Airbnb‑ს მეშვეობით შემოსავლის მიღება
თუ თქვენ ან თქვენს ნაცნობს გაქვთ ზედმეტი ოთახი, მეორე სახლი ან გარკვეულ პერიოდში თავისუფალი ბინა, Airbnb საშუალებას გაძლევთ, მარტივად შესთავაზოთ ის მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხიდან სტუმრობის მსურველებს. ახლა აგიხსნით, კონკრეტულად როგორ მიიღოთ შემოსავალი Airbnb‑ს მეშვეობით.
- დასაწყისისთვის განათავსეთ საცხოვრებელი ჩვენს პლატფორმაზე. ეს უფასოა, Airbnb‑ს კი მხოლოდ მცირე პროცენტი ერგება ერთი ღამის ფასიდან;
- აირჩიეთ, რა ტიპის მასპინძლობით ხართ დაინტერესებული (აღნიშნულზე უფრო ვრცლად ქვემოთ ვისაუბრებთ);
- ჩამოყალიბდით ღირებულებაზე.
ბოლომდე დარწმუნებული არ ხართ, სათქვენოა თუ არა მასპინძლობა? მაშინ ჯერ გაეცანით 5 სხვადასხვა მასპინძლის მოსაზრებებსა და რჩევებს ამ საკითხთან დაკავშირებით.
ელისი — მასპინძლობს დროდადრო
ელისი, რომელსაც დღეს უკვე სუპერმასპინძლის სტატუსი აქვს მოპოვებული, ატლანტაში (აშშ) მოღვაწე წარმატებული ფოტოგრაფი და მცირე ბიზნესის მფლობელია. სტუმარ‑მასპინძლობის სფეროს მან ახალი შემოქმედებითი ასპარეზის ძიებისას მიაგნო — როგორც აღმოჩნდა, მისი მიკროსახლის სტუმრებისთვის დროდადრო შეთავაზება სწორედ ის იყო, რაც მას ცხოვრებაში სჭირდებოდა, თანაც ამით მას ხარჯების დაფარვის საშუალებაც მიეცა.
ელისსა და მის მეუღლეს თავადაც ძალიან მოსწონთ ტყეში მდებარე ამ პატარა, მყუდრო სახლში ცხოვრება, თუმცა როცა სადმე გასვლა უწევთ, მას სტუმრებს უთმობენ. მიკროსახლს მოაქვს დამატებითი შემოსავალი — წყვილი კი ამ თანხას სამოგზაუროდ და მეორე ასეთივე სახლის შესაძენად აგროვებს.
ელისის რჩევები:
- ნუ აყოვნებთ, რადგან 100%‑ით მზად არასოდეს იქნებით — მთავარია, დაიწყოთ! ამასთან, საცხოვრებლის განთავსება უფასოა.
- შეამცირეთ ხარჯები — დაიხმარეთ მეგობრები და ოჯახის წევრები. დიდი ალბათობით, სანაცნობოში გეყოლებათ ადამიანი, რომელმაც მშვენივრად იცის ონკანის შეკეთება ან ოთახის მორთვა.
- თუ სტუმრებისთვის შეთავაზებული საცხოვრებლიდან შორს ცხოვრობთ, იპოვეთ ვინმე, ვინც მათ დაბინავებაზე იზრუნებს.
შინია — მასპინძლობს ნახევარ განაკვეთზე
შინია მრჩეველ მასპინძელთა საბჭოს წევრი და სუპერმასპინძელია ოსაკიდან (იაპონია), თუმცა მასპინძლობა მისი ძირითადი საქმიანობა არ არის. ის დირექტორად მუშაობს ბუნებრივი ბოჭკოების ბიზნესში, რომელიც მის ოჯახს ეკუთვნის, ხოლო როცა ამ საქმისგან დასვენება სჭირდება — სიამოვნებით იღებს სტუმრებს.
„მასპინძლობა სუფთა ჰაერივითაა“, — გვიზიარებს შინია და დასძენს: „მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხიდან ჩამოსულ ადამიანებს ვხვდები, რისი საშუალებაც არ მაქვს სამსახურში“.
შინიამ მასპინძლობა 2016 წელს დაიწყო, მას შემდეგ, რაც გარემონტდა მისი ოჯახის მეორე სახლი, რომლის მომიჯნავე ტერიტორიაზეც ის თავად ცხოვრობს. საცხოვრებლების სიახლოვემ საგრძნობლად გაუმარტივა საოფისე საქმით დაკავებულ შინიას ახალი სტუმრებისთვის მომზადების საქმე.
„სამსახურის შემდეგ თავისუფალ დროს სტუმრების შეკითხვებს ვპასუხობ, პარალელურად კი ვამოწმებ, რომ ყველაფერი აქვთ, რაც სჭირდებათ“, — გვიყვება შინია და დასძენს: „სტუმრებზე ზრუნვა არა მხოლოდ თავად მათ, არამედ მეც ძალიან მსიამოვნებს“.
შინიას რჩევები:
- დააბანდეთ პირველი შემოსავალი საცხოვრებელში, რომ სტუმრობის მეტი მსურველის ყურადღება მიიქციოთ და ჯავშნების რაოდენობა გაზარდოთ.
- დაიქირავეთ დასუფთავებაზე პასუხისმგებელი პირი, რომელიც დაგეხმარებათ ახალი სტუმრების დაბინავებამდე საცხოვრებლის მოწესრიგებაში, როცა ამას თავად ვერ მოახერხებთ.
- ისარგებლეთ Airbnb‑ს აპით, რომ მარტივად უპასუხოთ სტუმრებისგან მიღებულ შეტყობინებებს.
სტარი — მასპინძლობს სრულ განაკვეთზე
სტარი, სუპერმასპინძელი შარლოტიდან (ჩრდილოეთი კაროლინა, აშშ), ცხოვრებაში რაღაც ახალს ეძებდა — მას აღარ შეეძლო ფინანსებისა და უძრავი ქონების სფეროში კარიერის შეთავსება დედობასთან. ყოველდღიურობისგან თავის დასაღწევად ის და მისი მეუღლე, ბრაიანი, ხშირად სტუმრობდნენ ერთ‑ერთ დასასვენებელ ადგილს. ერთხელ კი წყვილი დაფიქრდა, ასეთი ადგილი თავად ხომ არ მოეწყოთ.
იმ მომენტისთვის სტარსა და ბრაიანს უკვე ჰქონდათ მრავალწლიანი გამოცდილება როგორც უძრავი ქონების ყიდვა‑გაყიდვის სფეროში, ისე სარემონტო საქმეში, ამიტომ წყვილმა გარისკა და თავისი ერთ‑ერთი საცხოვრებელი Airbnb‑ზე განათავსა. დღეს მათ განთავსებული აქვთ 5 ობიექტი, რომლებიც ბუტიკ‑ოტელისა და დასასვენებელი სივრცის, Old Haigler Inn‑ის, ნაწილია და შარლოტთან ახლოს მდებარეობს.
სტარი საბოლოოდ წამოვიდა სამსახურიდან ფინანსების სფეროში და თავი მთლიანად მასპინძლობას მიუძღვნა. „ოჯახებს ვთავაზობ სივრცეს, სადაც ყველას ერთად დროის გატარება შეუძლიათ. ძალიან მსიამოვნებს ეს“, — აღნიშნავს სტარი თავისი მზარდი ბიზნესის შესახებ.
სტარის რჩევები:
- ვინაიდან ფასი თქვენი გადასაწყვეტია, ჯერ დაბალი თანხით დაიწყეთ და გაზარდეთ ის, როცა რამდენიმე დადებით მიმოხილვას მიიღებთ.
- გაარკვიეთ, რას აფასებენ საცხოვრებლებს სხვა მასპინძლები თქვენს ტერიტორიაზე.
- დათვალეთ, რა გიჯდებათ საცხოვრებლის მომზადება ყოველ სტუმრობამდე და ამის მიხედვით დაამატეთ გადასახადები.
პართი — თანამასპინძელი
„ყოველთვის მსურდა ჩამოსული სტუმრების მასპინძლობა და მათთვის ქალაქის ჩვენება, ამიტომ Airbnb‑ს ცდა გადავწყვიტე“, — გვიზიარებს პართი, მასპინძელი კაუნასიდან (ლიეტუვა), და დასძენს: „ჩემი ბინა შესანიშნავ ადგილას მდებარეობს, თანაც სტუმრების ოთახი მაქვს“.
პართს მასპინძლობა ისე მოეწონა, რომ როცა მეგობარმა მას რამდენიმე საცხოვრებლის თანამასპინძლობა შესთავაზა, ის დაუფიქრებლად დათანხმდა. „ძირითად სამსახურში მოქნილი გრაფიკი მაქვს, ამიტომ თანამასპინძლობის კუთხით პრობლემები არ მექმნება: დამლაგებლებისთვის დავალებების მიცემასაც ვასწრებ და სტუმრებთან ურთიერთობასაც“, — აღნიშნავს პართი.
პართი სტუმრებს თავის საცხოვრებელში აღარ მასპინძლობს, რადგან ამ ეტაპზე მთლიანად თანამასპინძლობაზეა კონცენტრირებული, რაც ძალიან მოსწონს. „Airbnb‑ს მეშვეობით ბევრ შესანიშნავ ადამიანს ვხვდები“, — გვიზიარებს ის და დასძენს: „გამუდმებით ვიმეორებ, რომ სტუმრების მასპინძლობა საცხოვრებლის განთავსების გარეშეც არის შესაძლებელი“.
პართის რჩევები:
- გულწრფელად აღწერეთ საცხოვრებელი — ეს დაგეხმარებათ სტუმრობის მსურველთათვის სათანადო მოლოდინის შექმნაში, რაც, თავის მხრივ, ხელს შეგიწყობთ შესანიშნავი მიმოხილვების მიღებაში.
- დაიხმარეთ კვალიფიციური სპეციალისტები, რომლებიც ერკვევიან ოფიციალური მოსაკრებლებისა და ადგილობრივი რეგულაციების საკითხებში.
- აირჩიეთ ანაზღაურების მიღების მეთოდი, რომ დაგერიცხოთ კუთვნილი თანხა (რომელსაც „ანაზღაურებას“ ვუწოდებთ). Airbnb თქვენს კუთვნილ ანაზღაურებას გასცემს სტუმრების დაბინავების დაგეგმილი დროიდან 24 საათში, თუმცა მის მიღებას, შესაძლოა, 7 დღემდე დასჭირდეს. ზუსტი ვადა დამოკიდებულია ანაზღაურების მიღების არჩეულ მეთოდსა და თქვენს საცხოვრებელ ადგილზე.
ბარტი — სტუმრებს სთავაზობს შთაბეჭდილებებს
Airbnb‑ს მეშვეობით მასპინძლობა შესაძლებელია სტუმრებისთვის საცხოვრებლის შეთავაზების გარეშეც. კერძოდ, მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხეში მცხოვრები ადამიანები სტუმრებს Airbnb‑ს საშუალებით ჩუქნიან ახალ შთაბეჭდილებებს — უმზადებენ საინტერესო ღონისძიებებს, რომელთა ფარგლებშიც მონაწილეები ეცნობიან ადგილობრივ კულტურას.
„ჩემ მიერ შეთავაზებული შთაბეჭდილება „გრემის“ ლაურეატთან დროის გატარებასა და მუსიკალური რჩევების მიღებას მოიცავს“, — ამბობს ბარტი და დასძენს: „ჩემს მუსიკალურ სტუდიაში ვმართავ ინდივიდუალურ სესიებს, რომლებზეც შესაძლებელია მუსიკალური თუ ტექნიკური უნარ‑ჩვევების დახვეწა, რეპის სტილის გაუმჯობესება, ასევე, სიმღერაში, სიმღერების ტექსტების წერასა თუ დიჯეინგში ვარჯიში და არა მხოლოდ“.
ბარტის თქმით, სტუმრებისთვის შთაბეჭდილებების შეთავაზება საშუალებას აძლევს მას, დაეხმაროს ადამიანებს მათი შემოქმედებითი პოტენციალის განვითარებაში, პარალელურად კი ამისთვის დამატებითი შემოსავალი მიიღოს.
„Airbnb‑სთან თანამშრომლობა ერთგვარი ბიზნესია“, — აღნიშნავს ბარტი და დასძენს: „სხვა პირობებში საკუთარი საქმის დასაწყებად, როგორც წესი, საჭიროა ლიცენზია, სესხი ან სასტარტო კაპიტალი, რაზეც ხელი ყველას არ მიუწვდება. Airbnb‑ს შემთხვევაში კი საკმარისია იდეა და 10 აშშ დოლარი“.
გსურთ, უფრო ვრცლად შეიტყოთ, როგორ მიიღოთ შემოსავალი Airbnb‑ს მეშვეობით მასპინძლობით?